Ende des Sozialismus und Wiedervereinigung

Die NORD-SÜD bleibt beim klassischen Bauträgergeschäft und betreibt dies nun auch im Osten – aber mit Augenmaß.

Es wird in Thüringen und Leipzig gebaut.
Doch weiterhin liegt der Schwerpunkt dort, wo die NORD-SÜD sich auskennt: im süddeutschen und im Kölner Raum.

Hier werden auch größere Objekte gebaut: für ein Grundstück im Stuttgart-Hoffeld wird zusammen mit der Stadt Stuttgart ein Architektenwettbewerb ausgeschrieben.

Das Ergebnis ist eine große Wohnanlage, die »Ruhe in einer städtebaulich außerordentlich schwierigen Situation« schafft und »zurückhaltende Formensprache ... wohltuend« ist, wie es im Text der Auszeichnung für Beispielhaftes Bauen heißt.

Von 1984 bis 1993 werden 185 Einfamilienhäuser, 408 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 51.500 m² Fläche errichtet.

1993 sind neben zwei Geschäftsführern 21 Mitarbeiter beschäftigt.